El 11 de junio del 2020, la Cámara de Senadores aprobó la Ley de Alquileres con el objetivo de, según Mauricio Leonard, miembro de la Asociación de Inquilinos Agrupados, «que los valores estén por debajo o a la misma altura que la inflación”.
Y en ese sentido, la Asociación sigue defendiendo la propuesta: «teniendo en cuenta los valores inflacionarios de los últimos tres años» – que fueron de un 441% – “el índice de aumento por ley de alquileres es del 355% mientras que el aumento de los nuevos contratos que no esta regulado es de 580%”, detalla.
No obstante, sobre las criticas que recibió la Nueva Ley, Leonard se la adjudica al Estado. “Se ha desvinculado totalmente de la ley de alquileres, no ha sancionado un organismo que controle porque nunca la reglamentó y eso es importante porque te da las pautas de como aplicar la ley”.
En el mismo contexto, acusa al Colegio de Inmobiliarios – quienes han repudiado siempre la Ley – de “tratar de derogar esta ley o cambiar el articulo porque quieren aumentar por arriba de inflación y nosotros queremos lo contrario”.
Y agregó: “La asociación de inquilinos empieza a ocupar o hacer lo que el Estado no hace y se denomina “mistery shopping”, que es un cliente que va a averiguar por determinados y servicios para ver como funciona sin la ley de alqueres y ofrecían un 55% semestral que seria un 110% anual pero en realidad era un 132%”, cerró Leonard.
Por último, en referencia a la crisis habitacionales, señaló que “hay un Estado que está bastante ausente con las políticas públicas. Entonces es un combo, es un mercado feroz que no quiere que el estado intervenga en la vivienda porque le saca cuota del mercado”.
Sin embargo, sostuvo que esta problemática data de hace mucho tiempo. “La oferta nunca fue superior a la demanda porque la oferta se produce en mayor tiempo para constriur y la demanda es constante. Hay que buscar y tener paciencia y se encuentra un alquiler”, concluyó Leonard. (APF)
